廣東中星檢測鑒定有限公司
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鑒定流程
一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：
（1） 房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；
（2） 有關房屋技術、管理檔案材料；
（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料；
（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；
二、鑒定程序：
（1） 接受委托；
（2） 開展調查，摸清房屋的歷史和現狀；
（3） 現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
（4） 復核驗算，整理技術資料；
（5） 全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（6） 簽發(fā)鑒定文書；
三、常用鑒定技術依據及相關的法律、法規(guī)：
1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292—現行版本）
2）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144—現行版本）
3）《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）
4）《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125—現行版本）
5)《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部2004年129號令—現行版本）
6)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市政府2012年83號令—現行版本）
7)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068—現行版本）
8）《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010—現行版本）
9）《砌體結構設計規(guī)范》（GB 50003—現行版本）
10）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007—現行版本）
11）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 50011—現行版本）
12）《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023—現行版本）
13）《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS 252—現行版本）
14）《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T 50315—現行版本）
15）《建筑結構荷載規(guī)范》（GB 50009—現行版本）
16)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8—現行版本）
17)《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344—現行版本）
18)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（ JGJ/T384—現行版本）
19)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23—現行版本）
20)《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T 50315—現行版本）
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