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內蒙古鄂爾多斯市巴音孟克納源煤礦辦公樓房屋作施工受損房屋安全鑒定
發布時間：
2021-09-15 00:00
一、房屋概述
內蒙古鄂爾多斯市巴音孟克納源煤礦辦公樓房屋（以下簡稱“該房屋”），為一棟三層的框架結構建筑，主體以鋼筋混凝土柱、梁、現澆板等承重構件共同承重，以200mm、360mm厚磚墻圍護及分隔。該房屋據悉建于2009年，朝向為座北朝南，作辦公樓使用，現時為空置狀態，建筑面積約1357.2㎡。
該房屋外墻為淺紅色噴塑裝飾板飾面，仿石瓷磚墻裙；內墻為混合砂漿抹灰掃白；室內地面為瓷質地磚；門為玻璃門、木門；窗為鋁合金窗；屋面為不上人屋面。
（一）、鑒定目的
由于中鐵十九局集團有限公司呼準鄂鐵路項目經理部新建準格爾至鄂爾多斯鐵路工程ZESG-2標段項目敖包梁隧道5號斜井正洞爆破在距離該房屋約332m處，對該房屋北面山體進行爆破施工，疑對該房屋造成損壞。為了解該房屋現時的安全狀況，明確房屋的損壞責任，受中鐵十九局集團有限公司呼準鄂鐵路項目經理部的委托，我司派員對內蒙古鄂爾多斯市巴音孟克納源煤礦辦公樓房屋作施工受損房屋安全鑒定。
（二）、鑒定內容
1、對該房屋的使用歷史和建筑資料進行調查。
2、現場對該房屋上部結構各承重構件的完損情況進行詳細檢查并對出現損壞的承重構件進行拍照記錄。
3、現場對該房屋外觀及內、外環境進行調查。
4、現場對該房屋整體變形檢測，分析判斷該房屋地基基礎工作狀態。
5、根據上述檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》對該房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出可靠的處理建議。
6、分析該房屋損壞現狀出現的原因。
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