廣東中星檢測鑒定有限公司
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湖北省十堰市東岳路108號房屋擬拆改墻體鑒定
發布時間：
2021-09-15 00:00
（一）、項目概況
委托單位：毛達志
鑒定類型：擬拆改墻體改造前鑒定
鑒定范圍：整棟
項目地點：湖北省十堰市東岳路108號
（二）、鑒定目的
因使用人毛達志擬對該房屋二、三層進行改造，擬拆改部分墻體，為了解房屋現時的安全性、可靠性程度及相關技術參數，受毛達志的委托，我司對該房屋二、三層鑒定區域現狀的可靠性及改造的可行性進行檢測鑒定
（三）、鑒定內容
1、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量，并與設計圖紙進行復核，繪制該房屋現狀平面示意簡圖。
2、對該房屋現有上部結構的各類構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行詳細檢查、記錄。
3、按相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重墻體用回彈法對磚和砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。
4、根據上述檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載力進行驗算分析。
5、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999），對該房屋的可靠性進行評級，并對該房屋現狀不滿足承載力計算要求的構件提出相應合理、可靠的處理建議，出具可靠性鑒定報告。
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