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廣東中星檢測(cè)鑒定有限公司
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惠州仲愷高新區(qū)和暢五路西105號(hào)鵬基半山名苑羅健房屋安全鑒定
發(fā)布時(shí)間：
2021-09-15 00:00
（一）、項(xiàng)目概況
委托單位：羅健
鑒定類型：房屋安全鑒定
鑒定范圍：局部
項(xiàng)目地點(diǎn)：惠州仲愷高新區(qū)和暢五路西105號(hào)鵬基半山名苑
（二）、鑒定目的
由于惠州仲愷高新區(qū)和暢五路西105號(hào)鵬基半山名苑XXX棟X單元X層XX號(hào)房房屋室內(nèi)天面板底有多處滲水痕跡、抹灰層剝落及鋼筋銹蝕，且室內(nèi)墻體多處出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受羅健的委托，我公司派員對(duì)惠州仲愷高新區(qū)和暢五路西105號(hào)鵬基半山名苑XXX棟X單元X層XX號(hào)房羅健房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。
（三）、鑒定內(nèi)容
（一）、項(xiàng)目概況
委托單位：羅健
鑒定類型：房屋安全鑒定
鑒定范圍：局部
項(xiàng)目地點(diǎn)：惠州仲愷高新區(qū)和暢五路西105號(hào)鵬基半山名苑
（二）、鑒定目的
由于惠州仲愷高新區(qū)和暢五路西105號(hào)鵬基半山名苑XXX棟X單元X層XX號(hào)房房屋室內(nèi)天面板底有多處滲水痕跡、抹灰層剝落及鋼筋銹蝕，且室內(nèi)墻體多處出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受羅健的委托，我公司派員對(duì)惠州仲愷高新區(qū)和暢五路西105號(hào)鵬基半山名苑XXX棟X單元X層XX號(hào)房羅健房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。
（三）、鑒定內(nèi)容
1、對(duì)該房屋的使用歷史和建筑資料進(jìn)行調(diào)查。
2、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)各承重構(gòu)件的完損情況進(jìn)行詳細(xì)檢查并對(duì)出現(xiàn)損壞的承重構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄。
3、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋外觀及內(nèi)、外環(huán)境進(jìn)行調(diào)查。
4、采用ZIZ~200B型金剛石鉆機(jī)對(duì)該房屋承重構(gòu)件進(jìn)行鉆芯取樣，并在自然干燥狀態(tài)進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，同時(shí)依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）進(jìn)行綜合評(píng)定；
5、根據(jù)上述檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。
6、分析該房屋現(xiàn)狀裂損壞現(xiàn)象出現(xiàn)的原因。
1、對(duì)該房屋的使用歷史和建筑資料進(jìn)行調(diào)查。
2、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)各承重構(gòu)件的完損情況進(jìn)行詳細(xì)檢查并對(duì)出現(xiàn)損壞的承重構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄。
3、現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該房屋外觀及內(nèi)、外環(huán)境進(jìn)行調(diào)查。
4、采用ZIZ~200B型金剛石鉆機(jī)對(duì)該房屋承重構(gòu)件進(jìn)行鉆芯取樣，并在自然干燥狀態(tài)進(jìn)行抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，同時(shí)依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）進(jìn)行綜合評(píng)定；
5、根據(jù)上述檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。
6、分析該房屋現(xiàn)狀裂損壞現(xiàn)象出現(xiàn)的原因。
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